- 回答者：售楼小庞
湖北鄂州房价均价约8104元/左右，湖北鄂州房价上涨的可能性很大，但涨幅肯定不会太大，房价增速可能会放缓。随着调控的收紧，各地去库存的任务逐渐完成，大量的租房补充市场，然后很多人有了不同的选择。根据自己的实际情况，选择合适的生活策略。同样，2017年出让的土地，刚过一年建设期，2019年就可以上市。按照办理手续需要的时间，以后新开的商品房数量应该会很多。竞争之下，价格涨幅会放缓。但是永远降不下来，因为这些土地的出让金涨了。成本增加了，开发商还要保证利润收入，所以湖北鄂州房价上涨还是主流趋势。
臻房小唐：这两年国家出台了很多抑制房价的政策，现在也取得了明显的效果。广州南北都出现了十年一遇的下滑，房产的成交量也大幅减少。湖北鄂州房价也因为改棚改黄金收紧而下跌。从这些现象来看，楼市确实是稳定的。在现在的市场上，房价还能降，因为以现在老百姓的收入水平，买房还是有很大障碍的。要想真正落实房住不炒的状态，就要让居民收入增幅超过房价增幅，或者房价下跌。
鄂州小汪：永远记住，不管调控政策是什么，都不是为了降低鄂州房价，而是为了遏制鄂州房价上涨，使其回归理性。如果，在机会面前，你没有把握住，只是等着鄂州房价暴跌抄底，那你能等来的只有后悔。从心理学角度来说，买房的人内心的满足感会越来越强，但租房的人会对未来的不确定性产生恐慌。一般来说，购房者短期内可能会有压力，但长期来看，生活质量是可以大大提高的！
祁女士：随着建材价格的上涨，湖北鄂州房产其他方面的成本也在上涨。钢材、水泥等建材价格的上涨，成为湖北鄂州房地产价格上涨的无形推手。随着成本的增加，房屋的售价无疑会增加，而湖北鄂州房地产价格的增加幅度远远高于成本增加的系数。可能有人会说，建材成本的上涨在整个成本结构中所占的比重并不大，建材价格的上涨对湖北鄂州房价上涨的影响非常有限。
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