- 回答者：臻房网友窦先生
湖北鄂州房价均价约7738元/左右，鄂州有些项目本身就是热盘，号召力很强，地段和配套决定了价值，更不会轻易降价了。从成本来说，土地成本、人力成本、建筑成本逐年上涨。同时，鄂州楼市洋房产品不断升级，在某种程度上或将推动房价上升。房价是不能脱离这些基础的。因此，有业内人士大胆预测明年鄂州房价大概率仍是缓中有升。上涨幅度不会大，因为房住不炒的调控政策不会变。
鄂州房产优势：鄂州交通顺丰国际机场，景区有梁子湖/红莲湖度假区、莲花山/西山风景区、吴王城、观音阁公园，是中国优秀旅游城市，国家卫生城市，鄂州房价有涨有跌是正常的，可以有，大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来鄂州房价的基本逻辑。
鄂州网友袁先生：对于想要换一套鄂州房子，改善居住条件的人群和刚需人群一样，想低价买房，担心自己买房后鄂州房价暴跌。改善型的朋友要先明白自己换房子的目的是什么，是改善生活环境，还是为了子女读书，如果需求不明确，短期内买房卖房大概率是“血亏”收场！购房者大多都是因为对生活质量的有了更高的追求才想要改善置业，因此为了日后的可以拥有更美好的生活，就需要对房屋周边的配套进行选择，这样才可以拥有更舒适、方便的生活环境。
殷先生：鄂州买房在任何时候都不会晚的，当然由于今年疫情的原因导致目前鄂州房价未涨甚至出现下跌现象，而且央行又降息！很多人认为现在房市不好，不景气。不适合入手！其实恰恰相反，现在正是下手的绝佳时机！！！鄂州房价只是暂受疫情影响，但是。半年？一年？两年？谁会用担心房子在这时间不涨？
售楼小元：鄂州买房，是这些年来，热度和关注度都非常高的一个话题，因为现在到湖北鄂州买房对于大部分来说，都不是一件容易的事情，过高的房价给人带来了很大的压力，但是随着一些政策的实施，似乎房价也已经开始有了波动的迹象，所以很多人都开始着手准备买房了，而买房即是一种投资，所以也需要考虑全面一些才好。
鄂州小元：鄂州房子是最好的保值产品，十年前一碗面条2元，如今一碗面条8元起步，对于鄂州房价，我们简单设想一下。未来十年房价不变或者有一点上涨。随着通货膨胀、物价贬值。其实，鄂州房价整体来看是下降了的。这不是变相的贬值么？显然这种事情ZF不会让它发生，所以未来的房价，一定是呈稳步上涨趋势的。总体是保值状态。
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